日本人在夏威夷抛售房地产

据新华社洛杉矶5月21日电（记者陈如为）80年代在美国以高价抢购房地产闻名的日本商人，近来由于债台高筑而被迫在夏威夷低价抛售房地产；而美国商人则成为这次抛售中的主要买主，正从日本商人手里重新买回了昔日卖出的家业。

总部设在檀香山的黑斯廷斯、康博伊和布雷格联合评估和咨询公司总裁罗伯特·黑斯廷斯说，迄今大约有1／3的日商在夏威夷出售饭店、商店和地皮等房地产，售价一般为他们当年买价或造价的一半以下。其中，日商经营的大饭店首当其冲，已经售出的9家大饭店均是日商在80年代后期“泡沫”经济时期购买或建造的，当时的买价和造价总额为14亿美元，而现在的卖价仅4亿美元，平均损失2／3。

由于近几年美国经济稳定增长，来到夏威夷看行情的美商成为日商房地产的主要买主。但是，他们不象当年日商那样抢购，而是看准了日商的抛售压力和心理，耐心地狠狠压价，有的甚至把买价压到卖价的1／10。